Risico: U kunt maximaal 100% van uw inleg verliezen vanwege de aandelenmarktrisico's en sectorconcentratierisico's, zoals beschreven in het Belangrijkste risicofactoren, EBI en Prospectus.
Een vastgoed aandeel is een aandeel in een bedrijf dat vastgoed in eigendom, ontwikkeling of beheer heeft. Door in vastgoed aandelen te beleggen, stelt u kapitaal beschikbaar dat wordt gebruikt voor het ontwikkelen en beheren van onroerend goed. Zo wordt de economie gestimuleerd met winkels, kantoren, depots en woonhuizen. Vastgoed aandelen en ETFs stellen beleggers in staat om te beleggen in een gediversifieerde vastgoedportefeuille, zelfs met kleine bedragen.
Vastgoed aandelen bieden een aantal voordelen ten opzichte van directe beleggingen in fysiek vastgoed:
Er zijn vijf belangrijke risico's waar beleggers rekening mee moeten houden:
Door te beleggen in vastgoed, belegt u slechts in één sector. De rendementen in de vastgoedsector kunnen afhankelijk zijn van specifieke gebeurtenissen (economisch, politiek, demografisch). Het wordt daarom aanbevolen om te beleggen in vastgoed aandelen als onderdeel van een bredere portefeuille.
Een vastgoed aandeel kan in een andere valuta luiden als die van de belegger. Als deze valuta in waarde daalt, daalt ook de kapitaalwaarde van de belegger.
Vastgoedbeleggingen worden meestal voor een deel met schulden gefinancierd. Als het rentepercentage stijgt, leidt dit tot hogere financieringskosten en lagere winsten.
Veranderingen in het politieke landschap als gevolg van politieke verschuivingen, sociale onrust, rellen, (burger)oorlog of terrorisme vormen een risico voor het bedrijf.
De waarde van de belegging kan afnemen als gevolg van geldontwaarding.
We identificeren de volgende typen vastgoed aandelen:
Het selecteren van de juiste vastgoed aandelen is voor veel particuliere beleggers niet eenvoudig. In die gevallen vormt een vastgoed-ETF een handig alternatief. De VanEck Global Real Estate UCITS ETF belegt in honderd van de meest liquide vastgoed aandelen wereldwijd.
