ISIN: NL0009690239
Risico: U kunt geld verliezen tot uw volledige inleg vanwege aandelenmarkt- en sectorconcentratierisico zoals beschreven in de belangrijkste risicofactoren, EBI en het prospectus.
Wat is het oudste beleggingsproduct ter wereld? Waarschijnlijk vastgoed. Al sinds de middeleeuwen gebruiken beleggers met succes vastgoed om reguliere inkomsten te genereren en vermogen te beschermen.
Tegenwoordig vormt vastgoed een hoeksteen van veel beleggingsportefeuilles. Zo hebben beleggers die in de afgelopen twintig jaar vastgoedaandelen in hun portefeuille hadden, hogere rendementen behaald dan de brede aandelenmarkt (zie grafiek hieronder). Tegelijkertijd hebben zij hiermee hun portefeuillerisico's gespreid.
Beursgenoteerd vastgoed heeft in het verleden beter gerendeerd dan de wereldwijde aandelenmarkt
In het verleden behaalde resultaten zijn geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Bron: VanEck. Wereldwijde aandelen worden vertegenwoordigd door de MSCI World Gross Return Index. Beursgenoteerd vastgoed wordt vertegenwoordigd door de GPR 250 Gross Return Index. Gegevens vanaf 1 januari 2000.
De meeste institutionele beleggers hebben vastgoed in hun portefeuille
Voorbeeld: Posities van Amerikaanse publieke pensioenfondsen (2020)
Bron: Pensions & Investments, Amerikaanse publieke pensioenfondsen. Per 12 juli 2021.
Alleen de grootste beleggers kunnen het zich veroorloven om gebouwen te kopen en zo te profiteren van aantrekkelijke rendementen. Onze vastgoed ETF biedt echter de mogelijkheid om te beleggen in beursgenoteerd vastgoed, waarmee onroerend goed binnen bereik van alle beleggers komt. Beursgenoteerd vastgoed biedt de volgende voordelen t.o.v. traditioneel vastgoed:
Bij het samenstellen van onze vastgoed ETF besteden we veel aandacht aan kwaliteit en risicobeperking. Onze ETF biedt de volgende voordelen:
De VanEck vastgoed ETF (VanEck Global Real Estate UCITS ETF) is gediversifieerd over honderd vastgoedbedrijven uit zes vastgoedsectoren.
Appartementsgebouwen, flats, woningen, studentenhuisvesting, eengezinswoningen
Kantoorgebouwen, wolkenkrabbers, bedrijventerreinen in zakencentra of voorsteden
Fabrieken, industriële installaties, magazijnen, distributiecentra
Hotels, resorts, diverse recreatievoorzieningen
Ziekenhuizen, verzorgingshuizen
Winkelgalerijen, individuele winkels, grote (regionale) winkelcentra, outletcenters, op levensmiddelen gerichte winkelcentra, grote winkelcentra met megawarenhuizen
ISIN: NL0009690239
Doordat het fonds geheel of gedeeltelijk is belegd in effecten die zijn uitgegeven in buitenlandse valuta's, kunnen de blootstelling van het fonds aan buitenlandse valuta's en waardeschommelingen ten opzichte van de basisvaluta leiden tot lagere fondsrendementen. Bepaalde buitenlandse valuta's kunnen onderhevig zijn aan grote waardeschommelingen.
De beleggingen van het fonds kunnen geconcentreerd zijn in een of meer specifieke sectoren of subsectoren. Economische, politieke of andere omstandigheden die een negatief effect hebben op deze sectoren of subsectoren, kunnen een nadeliger effect op de fondsrendementen hebben dan wanneer de fondsbeleggingen zouden zijn gespreid over een breder scala aan sectoren of subsectoren.
Raadpleeg de sectie over risicofactoren in het prospectus van het desbetreffende fonds op www.vaneck.com.
