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VanEck Global Real Estate UCITS ETF
- 100 valores diversificados por todo el mundo, con 40 en Norteamérica, 30 en la región Asia-Pacífico y 30 entre Europa, Oriente Medio y África.1
- Diversificación entre sectores inmobiliarios
- Actualmente solo un 0,25%, una ratio de gastos totales competitiva2
- El Fondo no tiene como objetivo de inversión la inversión sostenible
- Excluye a determinadas empresas a partir de las puntuaciones sobre información pública de aspectos ESG de GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark)
Detalles de ETF
Detalles de ETF
Ticker base::TRETISIN:NL0009690239
TER:0.25%
Activos gestionados:€395,2 M (A 02-04-2026)
Clasificación SFDR:Artículo 8
Menor riesgo
Usualmente menos recompensaMayor riesgo
Usualmente mayor recompensa1
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Principales factores de riesgo: Riesgo de cambio, riesgo de concentración industrial o sectorial. Los inversores deben considerar todas las características u objetivos del fondo, tal y como se detallan en el folleto o en los documentos relacionados, antes de tomar una decisión de inversión. Consulte la información relativa a la sostenibilidad en la sección de documentos, el documento de datos fundamentales (KID) y el folleto para obtener más información y conocer los riesgos aplicables antes de invertir.
1 Fuente: Solactive.
2 Fuente: JustETF.com, a 31 de mayo de 2025.
¿Qué es una acción inmobiliaria?
Se trata de una acción de una empresa especializada en la propiedad, la promoción o la gestión de bienes inmuebles. Al invertir en ellos, los inversores aportan el capital utilizado para desarrollar o gestionar edificios, lo que sostiene la economía a través de tiendas, oficinas y almacenes, además de proporcionar a la gente casas en las que vivir. Las acciones inmobiliarias y los ETF permiten a los inversores invertir en una cartera inmobiliaria diversificada, aunque sólo realicen pequeñas inversiones.
Cuatro ventajas de las acciones inmobiliarias
Estas acciones ofrecen una serie de ventajas en comparación con la inversión directa en bienes inmuebles físicos:
Liquidez
Umbral bajo
Diversificación
No necesitan gestión
¿Cuáles son los riesgos de estas acciones?
Las acciones inmobiliarias tendrían cinco riesgos principales, que los inversores deberían tener en cuenta:
Al invertir en el sector inmobiliario, usted invierte en un único sector. La suerte del sector inmobiliario puede depender de acontecimientos concretos (económicos, políticos, demográficos). Por lo tanto, es aconsejable invertir en estos valores en el marco de una cartera más amplia.
Las acciones inmobiliarias pueden estar denominadas en una divisa distinta a la del inversor. Si esta moneda se deprecia, también lo hará el capital del inversor.
Las inversiones inmobiliarias suelen financiarse parcialmente con deuda. Si los tipos de interés suben, esto se traduce en mayores costes de financiación y menores beneficios.
Los cambios en el panorama político derivados de cambios políticos, disturbios sociales, revueltas, guerra (civil) o terrorismo pueden, por ejemplo, suponer un riesgo para la Empresa.
El poder adquisitivo del euro invertido, y por extensión el valor de la inversión, puede disminuir como consecuencia de la depreciación monetaria.
¿Qué tipos de acciones inmobiliarias existen?
Identificamos los siguientes tipos:
Residencial
Oficina
Industrial
Atención sanitaria
Venta minorista
Diversificado
Invertir en estas acciones a través de un ETF inmobiliario
Seleccionar los adecuados no es sencillo para muchos inversores particulares. En estos casos, un ETF inmobiliario es una alternativa conveniente. El VanEck Global Real Estate UCITS ETF invierte en un centenar de los valores inmobiliarios más líquidos de todo el mundo.
Documentos y enlaces clave
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Fuente: VanEck. El rendimiento pasado no predice rentabilidades futuras.
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