ISIN: NL0009690239
Risiko: Anlagen sind mit Risiken verbunden, die auch einen möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals einschließen können. Anleger sollten die Hauptrisikofaktoren, wie das Währungsrisiko oder das Risiko von Branchen- oder Sektorkonzentration beachten, die nachstehend und im Verkaufsprospekt beschrieben sind.
Was ist die am längsten bestehende Investition der Welt? Sicherlich Immobilien. Seit dem Mittelalter haben Immobilien den Anlegern erfolgreich regelmäßige Erträgen beschert und ihr Vermögen geschützt.
Heutzutage sind Immobilien zur Grundlage vieler Anlageportfolios geworden. Nehmen wir die letzten 20 Jahre: Anleger, die Immobilienaktien halten, haben höhere Renditen erzielt als der breitere Aktienmarkt (siehe Grafik unten). Zugleich haben sie ihre Portfoliorisiken gestreut. Das selbe Prinzip gilt für einen Immobilien ETF.
Börsennotierte Immobilienwerte erzielen höhere Renditen als der globale Aktienmarkt
Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Quelle: Bloomberg. Globale Aktien werden durch den MSCI World Gross Return Index repräsentiert, börsennotierte Immobilienwerte durch den GPR 250 Gross Return Index. Daten ab dem 1. Januar 2000.
Börsennotierte Immobilienwerte weisen höhere Dividendenrenditen als der globale Aktienmarkt auf
Quelle: Bloomberg. Globale Aktien werden durch den MSCI World Gross Return Index repräsentiert, börsennotierte Immobilienwerte durch den GPR 250 Gross Return Index. Daten vom 1.1.2012 bis 18.10.2021.
Immobilien sind Teil der Portfolios der meisten institutionellen Anleger
Beispiel: Beteiligungen öffentlicher US-Pensionsfonds (2020)
Quelle: Renten und Anlagen, öffentliche Pensionsfonds in den USA. Stand: 12. Juli 2021.
Nur die größten Investoren können es sich leisten, Gebäude zu kaufen und von ihren attraktiven Renditen zu profitieren, insbesondere von den hohen Erträgen. Aber der Kauf von börsennotierten Immobilienwerten über den VanEck Immobilien ETF bringt diese Anlageklasse in die Reichweite aller Anleger. Es verändert die Anlage in Immobilien auf folgende Weise:
Bei der Entwicklung unserer ETFs achten wir auf Qualität und legen Wert auf die Risikominderung. Zusammengefasst bietet unser Immobilien ETF die folgenden Vorteile:
Der VanEck Global Real Estate UCITS ETF ist über mehr als 100 Immobilienunternehmen aus sechs Immobiliensektoren diversifiziert. Der Immobilien ETF ist somit breit aufgestellt.
Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Häuser, Studentenwohnungen, Fertighäuser, Einfamilienhäuser
Bürogebäude, Wolkenkratzer, Büroparks, in zentralen Geschäftsbezirken oder Vororten
Fabriken, Industrieanlagen, Lagerhäuser, Vertriebszentren
Hotels, Ferienanlagen, sonstige Freizeiteinrichtungen
Krankenhäuser, Seniorenheime
Einkaufszentren, Einzelgeschäfte, große (regionale) Einkaufsgalerien, Outlet-Zentren, Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften und Power-Zentren mit großen Einzelhändlern
ISIN: NL0009690239
Niedrige Risiken: Üblicherweise niedrigere Erträge
Hohe Risiken: Üblicherweise höhere Erträge
Da der Fonds ganz oder teilweise in Wertpapieren anlegt, die auf Fremdwährungen lauten, können Anlagen des Fonds in Fremdwährungen und die Wertveränderungen derselben gegenüber der Basiswährung zu einer Verringerung der vom Fonds erzielten Renditen führen. Der Wert bestimmter Fremdwährungen kann starken Schwankungen unterliegen.
Das Vermögen des Fonds kann in einem/einer oder mehreren bestimmten Sektoren oder Branchen konzentriert sein. Der Fonds kann dem Risiko unterliegen, dass wirtschaftliche, politische oder andere Bedingungen, die sich negativ auf die betreffenden Sektoren oder Branchen auswirken, die Wertentwicklung des Fonds in größerem Maße negativ beeinflussen, als wenn das Fondsvermögen in einer größeren Vielfalt von Sektoren oder Branchen investiert wäre.
Weitere Informationen zu den Risiken im Immobilien ETF entnehmen Sie bitte dem Abschnitt „Risikofaktoren“ des jeweiligen Fondsprospekts unter www.vaneck.com.
Als die U.S. Federal Reserve für Dezember 2021 eine jährliche US-Inflationsrate von 7% meldete, war dies die höchste Rate seit 39 Jahren, seit Juni 1982. Das bringt uns zurück in eine Zeit, in der die Inflation ein anhaltendes Problem für die Anleger war und die Portfolios entsprechend angepasst wurden.
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