ISIN: NL0009690239
Risiko: Sie können aufgrund des Aktienmarktrisikos und des Branchenkonzentrationsrisikos, wie in den Hauptrisikofaktoren, KID und im Verkaufsprospekt beschrieben, Geld verlieren, bis hin zum Totalverlust Ihrer Anlage.
Was ist die am längsten bestehende Investition der Welt? Sicherlich Immobilien. Seit dem Mittelalter haben Immobilien den Anlegern erfolgreich regelmäßige Erträgen beschert und ihr Vermögen geschützt.
Heutzutage sind Immobilien zur Grundlage vieler Anlageportfolios geworden. Nehmen wir die letzten 20 Jahre: Anleger, die Immobilienaktien halten, haben höhere Renditen erzielt als der breitere Aktienmarkt (siehe Grafik unten). Zugleich haben sie ihre Portfoliorisiken gestreut.
Börsennotierte Immobilienwerte erzielen höhere Renditen als der globale Aktienmarkt
Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Quelle: VanEck. Globale Aktien werden durch den MSCI World Gross Return Index repräsentiert, börsennotierte Immobilienwerte durch den GPR 250 Gross Return Index.
Immobilien sind Teil der Portfolios der meisten institutionellen Anleger
Beispiel: Beteiligungen öffentlicher US-Pensionsfonds (2020)
Quelle: Renten und Anlagen, öffentliche Pensionsfonds in den USA. Stand: 12. Juli 2021.
Nur die größten Investoren können es sich leisten, Gebäude zu kaufen und von ihren attraktiven Renditen zu profitieren, insbesondere von den hohen Erträgen. Aber der Kauf von börsennotierten Immobilienwerten über den VanEck Immobilien ETF bringt diese Anlageklasse in die Reichweite aller Anleger. Es verändert die Anlage in Immobilien auf folgende Weise:
Bei der Entwicklung unserer ETFs achten wir auf Qualität und legen Wert auf die Risikominderung. Zusammengefasst bietet unser Immobilien ETF die folgenden Vorteile:
Der VanEck Global Real Estate UCITS ETF ist über mehr als 100 Immobilienunternehmen aus sechs Immobiliensektoren diversifiziert. Der ETF ist somit breit aufgestellt.
Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Häuser, Studentenwohnungen, Fertighäuser, Einfamilienhäuser
Bürogebäude, Wolkenkratzer, Büroparks, in zentralen Geschäftsbezirken oder Vororten
Fabriken, Industrieanlagen, Lagerhäuser, Vertriebszentren als Gewerbeimmobilien im ETF
Hotels, Ferienanlagen, sonstige Freizeiteinrichtungen
Krankenhäuser, Seniorenheime
Einkaufszentren, Einzelgeschäfte, große (regionale) Einkaufsgalerien, Outlet-Zentren, Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften und Power-Zentren mit großen Einzelhändlern
ISIN: NL0009690239
Niedrige Risiken: Üblicherweise niedrigere Erträge
Hohe Risiken: Üblicherweise höhere Erträge
Da der ETF ganz oder teilweise in Wertpapieren anlegt, die auf Fremdwährungen lauten, können Anlagen des Fonds in Fremdwährungen und die Wertveränderungen derselben gegenüber der Basiswährung zu einer Verringerung der vom Fonds erzielten Renditen führen. Der Wert bestimmter Fremdwährungen kann starken Schwankungen unterliegen.
Das Vermögen im Fonds kann in einem/einer oder mehreren bestimmten Sektoren oder Branchen konzentriert sein. Der Fonds kann dem Risiko unterliegen, dass wirtschaftliche, politische oder andere Bedingungen, die sich negativ auf die betreffenden Sektoren oder Branchen auswirken, die Wertentwicklung des Fonds in größerem Maße negativ beeinflussen, als wenn das Fondsvermögen in einer größeren Vielfalt von Sektoren oder Branchen investiert wäre.
Weitere Informationen zu den Risiken im Fonds entnehmen Sie bitte dem Abschnitt „Risikofaktoren“ des jeweiligen Fondsprospekts unter www.vaneck.com.
