Vastgoed: een solide basis voor vandaag en morgen

Uw portefeuille versterken met beleggingen die de tand des tijds kunnen doorstaan.

Waarom vastgoed?

Wat is het oudste beleggingsproduct ter wereld? Waarschijnlijk vastgoed. Al sinds de middeleeuwen kopen mensen gebouwen en meestal blijken het solide beleggingen te zijn. Tegenwoordig kunnen beleggers die vastgoed gebruiken als een bouwsteen binnen hun beleggingsportefeuille, hun rendement verhogen en tegelijkertijd hun risico beperken.

Enkele specifieke voordelen van beleggen in vastgoed:

Beursgenoteerd vastgoed heeft in het verleden beter gerendeerd dan de wereldwijde aandelenmarkt.

Vastgoed heeft beter gerendeeerd dan aandelen.

Bron: Bloomberg. Gegevens voor de periode 31 december 2000 - 31 december 2020.

Maar hoe rendeert vastgoed tijdens een crisis? Niets is zeker, maar na de kredietcrisis van 2008-2009 hervonden vastgoedaandelen snel de weg naar boven. Deze crisis bleek dus een goed moment om in te stappen. Net als tijdens de kredietcrisis zagen we dat beursgenoteerd vastgoed begin 2020 kelderde toen de pandemie om zich heen greep. Maar nu de vaccins worden uitgeleverd, is het goed mogelijk dat er wederom een duurzaam herstel volgt.

Waarom beleggen in beursgenoteerd vastgoed?

De meest gebruikelijke manier om in vastgoed te beleggen is het rechtstreeks kopen van gebouwen, of het beleggen in bedrijven die gebouwen bezitten en aan een beurs zijn genoteerd. Het aantal beursgenoteerde vastgoedbedrijven, ook wel 'REIT's' genoemd (Real Estate Investment Trusts), is gestaag gestegen. REIT's zijn ontstaan in de VS en hebben zich van daaruit verspreid naar Europa en Azië.

De rendementen van beursgenoteerd vastgoed zijn vergelijkbaar met die van rechtstreekse beleggingen in vastgoed. Beursgenoteerd vastgoed biedt echter een aantal voordelen:

Beleggen in vastgoed via ETFs

ETFs zijn eenvoudige instrumenten waarmee men via één aankoop kan beleggen in een groot aantal beursgenoteerde vastgoedbedrijven.

Waarom de VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETF?

Bij het samenstellen van onze ETFs besteden we veel aandacht aan kwaliteit en risicobeperking. Zo is de VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETF gediversifieerd over honderd vastgoedbedrijven uit zes vastgoedsectoren.

Onze ETF biedt de volgende voordelen:

Beleggen in een breed scala aan vastgoedsectoren

Appartementen, flats, woningen, studentenhuisvesting

Residentieel vastgoed

Bron: VanEck.

VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETF

ISIN: NL0009690239

  • De 100 meest liquide beursgenoteerde vastgoedbedrijven ter wereld
  • Gediversifieerd over regio's en sectoren
  • Gescreend op goed ondernemingsbestuur
  • All-in kosten 0,25% per jaar
  • Relatief hoog dividendrendement

Belangrijkste risicofactoren

Icon

Doordat het fonds geheel of gedeeltelijk is belegd in effecten die zijn uitgegeven in buitenlandse valuta's, kunnen de blootstelling van het fonds aan buitenlandse valuta's en waardeschommelingen ten opzichte van de basisvaluta leiden tot lagere fondsrendementen. Bepaalde buitenlandse valuta's kunnen onderhevig zijn aan grote waardeschommelingen.

Raadpleeg de sectie over risicofactoren in het prospectus van het desbetreffende fonds op www.vaneck.com.

Meld u aan voor onze nieuwsbrief.

Ontvang elke maand waardevolle financiële inzichten en beleggingsideeën.

*
*
*
*
*

Alles over REIT's

Toen in maart de markten daalden, behoorden de wereldwijde vastgoedaandelen tot de hardst getroffen assets. Maar terwijl de wereldwijde aandelenmarkten in de loop van het jaar opveerden, bleven de vastgoedaandelen tot nu toe kwakkelen.

Het blog lezen
Neem contact met ons op voor meer informatie: